システム建築倉庫のメリット・デメリット

システム建築とは、鉄骨・外壁などの部材をはじめ、設計・施工・メンテナンスまでをシステム化した工法のこと。ここでは、この工法のメリット・デメリットについて解説していきます。

システム建築のメリット

耐久性・耐震性に優れている

使用する部材が標準化されているシステム建築は、安定した品質を確保しやすいのが特徴です。耐久性・耐震性にも優れています。また、倉庫を建築する環境に合わせて設計できるため、地震・台風・積雪といった自然災害に備えることも可能です。

設計がスピーディーで工期も短い

システム建築による倉庫設計は、CADシステムなどのコンピューターを使用して行われます。部材の寸法や配置などはシステム化されているため、要望に合わせてスピーディーに設計できるのが特徴。工期も約2ヶ月半～と短くなっています。※編集チーム調べ、2024年3月29日調査時点

建築コストを把握しやすい

システム建築の場合、必要な部材はもちろん、施工から完了までのプロセスがシステム化されています。そのため、大規模な倉庫建築であっても早々に見積もりを算出でき、トータルコストを把握しやすくなっています。

システム建築のデメリット

デザインの自由度が低い

使用する部材があらかじめ決められているため、システム建築によるデザインの自由度は低め。基本的にシンプルな外観となるため、デザインにこだわりたいというユーザーには不向きかもしれません。

カスタマイズが難しいケースがある

システム建築では設計についてもシステム化されているため、「複雑な形状の土地に建設する」「倉庫自体を複雑な構造にしたい」といったカスタマイズは困難です。変更できる範囲には制限があるため、事前の確認が重要となります。

システム建築で
気を付けたいポイント

システム建築倉庫に太陽光パネルを設置したい…といった場合、太陽光パネルには一定の重量があるため、設計段階で重量を見込んだ計算を行う必要があります。倉庫の完成後だと設置できない可能性もあるため注意が必要です。

また、システム建築は鉄骨を用いた構造となるため、しっかりとした地盤の確保が必要。地盤が弱い場合は改良工事が必要となるので、事前の調査を欠かさないようにしましょう。

まとめ

倉庫建築に求めるものを
明確にしましょう

システム建築のメリット・デメリットを見てきましたが、シンプルな構造・デザインでも問題がないという場合は、デメリットよりもメリットのほうが上回ると考えて良いでしょう。まずは倉庫建築に求めるニーズを明確にし、自社に適した工法を選ぶようにしてください。

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